三伸ホーム | 鹿児島市の不動産売却ナビ

三伸ホームの特徴

特徴1： 空家・土地管理代行サービス

相続した空き家・土地があるものの、遠方に住んでいる・自己管理は難しい……というケースで便利な「管理代行サービス」。とくに鹿児島は台風が多く、場所によっては火山灰の不安がある地域もありますよね。三伸ホームでは、現状確認や災害時確認、老朽化防止などの面で管理を依頼できます。ホームページには、各サービスの月額料金がしっかりと明示されています。

特徴2： ドローンなどのITとWebを活用した売却活動

旗竿地になっている、お隣の家との距離が近いなど、家によっては建物を一周して確認することが難しいことがあります。更地についても、パッと見では周辺との距離感などがわかりにくいものです。そんなときに便利なのが、上空から撮影した航空写真。空撮した画像なら周辺の環境と合わせてひと目で確認することができ、家の屋根の状態も見ることができるため、購入検討者としては安心です。

特徴3： 住まいのプロデューサー

住まいの場所探しから、住宅新築・住宅設備のメンテナンス、リフォ ーム工事など、多角的に「住まい」をサポートする三伸ホーム。代表の佐田さんは、「人と住まいと環境（地球）の健全な関係をつくりあげる」という壮大な目標のもとに、これからの高度情報化社会や高齢化社会に対応する住宅環境の創造を推進したいと考えているそう。家に関することなら、なんでも相談できます。

三伸ホームのお客様の声

地方の物件情報のストックがすごい！

田舎暮らし向けの物件が多い印象。牟礼岡から離島まで、アットホームな雰囲気で顧客の希望に沿った物件を紹介してくれます。

ドローンなどを使って物件をPRしてくれる

物件の周辺をドローンで撮影した映像や、室内の写真が豊富でわかりやすい。

売却スピードが他社より早い

熊毛郡中種子町の一戸建てを650万円で売却。「出来るだけ早めに」とだけお伝えしながらも2〜3年はかかると思っていましたが、１年くらいで売却していただいてとてもありがたかったです。ホームページにもきちんと詳しく載せていただけました。

三伸ホームを選ぶメリット・デメリット

※表は左右にスクロールして確認することができます。

メリット

ネット上での情報発信がとにかく精力的

口コミにも見られましたが、航空写真や室内の写真など、「物件をきちんと見てもらおう」という姿勢が非常によくうかがえます。売る側にとっても買う側にとっても、物件についてネット上で詳細に見られることは大きな利点ですよね。

サービスの幅が広い

不動産の売買のほか、物件管理や資産運用の相談も可能です。また、ホームページを見ると、古い物件も大切に管理し、次の人の手に渡るように縁を紡いでいる印象。都会から「田舎暮らし」を求めて物件を探している人にも向いているので、地域活性化にもつながっていると言えるでしょう。

手続き関係の相談にも乗ってもらえる

家や土地を相続した際の物件売買だけでなく、相続に関する手続きも任せることができます。登記登録についてや、税金、その他にかかる費用についてもしっかり計算してくれるので、別に税理士さんを探す必要がありません。

デメリット

サイト内の情報量が多く、迷ってしまうかも

不動産一つひとつの情報がしっかりと表記されているので、ピンときた物件があれば詳しく知ることができます。しかし情報量がかなり多いため、不動産や狙っている地域の知識をある程度持っていないと、自分で物件を絞り込んだり、なにかしらの判断をすることは難しいかも。

三伸ホーム基本情報

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