賃貸物件を売却するとき入居者はどうすればよい?
管理の大変さや固定資産税などの税金の問題から、賃貸物件の売却を検討するケースは珍しくありません。しかし、入居者がいる場合、または立ち退き交渉が頓挫してしまった場…
管理の大変さや固定資産税などの税金の問題から、賃貸物件の売却を検討するケースは珍しくありません。しかし、入居者がいる場合、または立ち退き交渉が頓挫してしまった場…
不動産売却の際はさまざまな必要書類を用意しなければいけませんが、「住民票って必要だっけ?」と悩んでしまう方も多いはず。また、不動産の売却に伴って住民票の異動を行…
広く知られるようになった「事故物件」という言葉。もしも自分の所有している不動産が事故物件になってしまった場合、どのように対応すれば良いのでしょうか。本記事では、…
マンションを購入した場合、「管理費」や「修繕積立金」を毎月支払うことになります。これらは、マンションの維持や管理に必要な費用ですが、もしマンションを売却したらど…
引っ越しや子どもの巣立ちなどで、住まなくなってしまったマンションをそのままにしておくのはもったいないですよね。しかし、売却と賃貸、どちらの方が得になるのでしょう…
通常、不動産の固定資産税は、その年の1月1日時点での持ち主に対して課されます。しかし、不動産を売却した場合、固定資産税の支払いは売主と買主、どちらになるのでしょ…
所有する不動産を子どもや配偶者に譲りたいと考えている方も多いでしょう。しかし正しい知識を持たずに不動産の譲渡や売買をしてしまうと、売買自体の費用は抑えられても、…
資金の確保やローンの支払いが難しいなどの理由で住んでいる不動産を売却するケースでは、「住宅を売却したいけれど今のまま住み続けたい」ということも少なくないはず。そ…
不動産売却では「レインズ」というシステムに不動産情報が登録されることがあります。レインズは不動産売却に関して有効ではあるものの、場合によってはデメリットとなって…
相続登記は、不動産を相続した際に行う手続きですが、今までは期限や罰則などは定められていませんでした。しかし、令和3年に制度が見直され、令和6年4月1日からは相続…